Bytový dom C v pražskom Modřanskom cukrovare má energetický štítok A, na streche fotovoltiku s výkonom 49,5 kWp a recykláciu sivej vody. Podpísalo sa pod ním architektonické a projekčné štúdio LOXIA, ktoré nadviazalo na históriu bývalého cukrovarníckeho areálu. Najviac však zaujmú dvojpodlažné loftové byty a obklad z režnej tehly.
Nová štvrť rastie na mieste niekdajšieho priemyselného areálu v Modřanoch. Etapa C tvorí súčasť polyfunkčného súboru, drží sa urbanistickej koncepcie celého územia a zároveň si stavia vlastnú architektonickú identitu. Dve podzemné a šesť nadzemných podlaží ponúka prevažne byty, v parteri potom komerčné plochy. Čo z toho spoznáte ako obyvateľ?
Architektonický koncept a materiály
Výraz domu určuje plasticky modelovaná fasáda s lodžiami a balkónmi. Povrch tvorí režný tehlový obklad, ktorý pripomína historickú zástavbu pôvodného cukrovaru. Vznikla tak nadčasová hmota spájajúca minulosť miesta so súčasnou architektúrou. Návrh kladie dôraz na kvalitné dispozície, dostatok denného svetla a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Materiály vyberalo štúdio s ohľadom na dlhú životnosť, takže vám odpadnú skoré opravy plášťa. Ako sa industriálna predloha premietla dovnútra?
Odpoveď leží vo veľkorysej konštrukčnej výške. Zvýšený parter uvoľnil miesto komerčným jednotkám otvoreným do ulice, ktoré oživujú verejné priestranstvo a prepájajú dom s mestom. Na opačnej strane objektu vznikli vďaka rovnakej rezerve dvojpodlažné lofty. Rozširujú ponuku bývania v celom súbore a najzreteľnejšie pripomínajú industriálnu minulosť lokality. Koľko taká stavba spotrebuje?
Štítok A, fotovoltika a sivá voda
Prevádzkové náklady rieši technika vnútri domu. „Objekt je navrhnutý ako energeticky mimoriadne úsporná budova (PENB A) s dôrazom na nízku spotrebu energie, efektívne hospodárenie s vodou a kvalitné vnútorné prostredie. Súčasťou technického riešenia je decentrálne nútené vetranie bytov s rekuperačnými jednotkami, ktoré zaisťujú riadenú výmenu vzduchu so spätným získavaním tepla,“ hovorí Jana Mastíková, hlavná architektka štúdia LOXIA.
Rekuperácia v praxi znamená, že jednotka odoberie teplo z odchádzajúceho vzduchu a odovzdá ho čerstvému. Vetráte teda pri zatvorených oknách a ulicu zbytočne nevykurujete. Ohrev stojí na niekoľkých zdrojoch súčasne. „Príprava teplej vody využíva kombináciu solárneho termického systému, spätného získavania odpadového tepla z recyklovanej sivej vody a plynových kotlov. Na streche objektu je nainštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 49,5 kWp,“ dopĺňa architektka.
Odpadová voda z kúpeľní a umývadiel po vyčistení spláchne toalety aj vyperie bielizeň. Zeleň zalieva zrážková voda zo striech, dopĺňa ju úžitkový zdroj z vrtu. Spotreba pitnej vody tým výrazne klesá, čo pocítite vo vyúčtovaní. Aký zámer za celým riešením stojí?
Čo architekti sledovali
Východiskom bol vzťah k okolitej zástavbe. „Pri návrhu sme sa usilovali o vytvorenie domu, ktorý bude prirodzenou súčasťou novej mestskej štvrte, ale zároveň si zachová vlastný charakter. Inšpirovali sme sa industriálnou históriou lokality, ktorú sme premietli nielen do materiálového riešenia, ale aj do priestorového konceptu a práce s mierkou objektu. Dôležitú úlohu hrala aj kvalita verejného priestoru a spoločných miest pre každodenný život obyvateľov,“ opisuje Mastíková.
Zdieľané zázemie dostalo v koncepte rovnakú váhu ako samotné byty. Pokojný vnútroblok so zeleňou slúži na oddych aj na susedské stretnutia. Nadväzuje naň strešná terasa, ktorá prepája jednotlivé domy súboru a otvára výhľad do okolia. „Domov dnes nevytvára len samotný byt. Rovnako dôležité sú kvalitné verejné priestory, možnosť stretávať susedov alebo mať zeleň doslova za dverami,“ dodáva Mastíková.
Doprava a občianska vybavenosť v okolí
Vlaková zastávka, električky aj autobusy ležia v dochádzkovej vzdialenosti. Vnútri domu nájdete spoločnú miestnosť pre bicykle aj pivnice na ich uskladnenie. Priamo v uliciach novej zástavby stoja zdieľané bicykle aj kolobežky. Rozsiahle parky s detskými ihriskami, vodnými prvkami a zeleňou dopĺňajú okolie, takže za rekreáciou nemusíte nikam dochádzať.
Za etapou C stojí štúdio LOXIA na čele s hlavnou architektkou Janou Mastíkovou. Modřanský cukrovar vzniká ako polyfunkčný celok na mieste bývalej priemyselnej výroby v Prahe a k bývaniu pridáva obchodný parter, zeleň aj plochy pre verejnosť. Objekt C zapadá do väčšieho plánu, napriek tomu si drží rozpoznateľný výraz.
Leave a Comment